büyükçekmece kentsel dönüşüm-danışmanlık hizmetleri

Ayrıntılar

Cuma, 18 Kasım 2016 19:46 tarihinde yayınlandı.

Gösterim: 1274

kentsel dönüşüm danışmanlık hizmetlerimiz

Soru;
Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm Danışma Ofisi olarak biz kat maliklerine ne gibi hizmetler sunuyorsunuz ?

        Yeni inşa edilecek bina ile ilgili tüm sözleşmelerin hazırlanması.

• • Hak sahiplerinin, anlaşacağı müteahhit firma ile kat karşılığı inşaat sözleşmelerin imzalanması, gerekli devir ve teminat işlemlerinin yapılması.
  • Kesin imar durumuna göre, teklif ekinde yer alan yapı alanlarının, ilgili belediyenin onayladığı yapı ruhsatında müteahhit lehine inşaat alanı artışı olması halinde sözleşmede revize yapılması.
  • İnşaat sürecinin takibi, inşaat ilerleme raporlarının hazırlanması, sözleşme ve teknik şartnameye uygunluğun kontrol edilmesi, gerektiğinde müteahhit firmaya hukuki yollar ile gerekli yaptırımların uygulanması.
  • İnşaatların teknik şartname ve sözleşmeler doğrultusunda tamamlanması.
  • İnşaatın tamamlanması ile birlikte yapı kullanma izin belgesinin alınma sürecinin takibi, hak sahiplerine kat mülkiyet tapularının teslimlerinin yapılmasının takibi.
  • Hak sahiplerinin isteklerinin geniş katılımlı toplantılar, interaktif ortamlarda yapılan forumlar ve benzeri iletişim araçları ile belirlenmesi.
  • Müteahhit firmaların sunduğu fizibilite raporunun incelenmesi, teklif ekinde yer alan mimari proje üzerinden satılabilir alanların ayrıştırılması, müteahhit firma kar/maliyet oranının hesaplanması, beyan edilen karlılık oranının gerçekliğinin ortaya çıkarılması.
  •                     konularında profesyonel ekiplerimiz ve partnerlerimiz ile sizlere "PROFESYONEL HİZMET " sunmaktayız.
    
• Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Hizmeti, müteahhit firmaların verdiği tekliflerin ekindeki teknik şartname ve mimari projeler üzerinden en etkin ve en verimli teklifin seçilmesi, sözleşmelerin düzenlenmesi, inşaatın teknik şartname ve projlerine uygun olarak bitirilerek teslim edilmesinin garantilenmesi konularında destek sağlamaktadır. Etik kurallar gereği ve kuşkuya yol açmamak adına, bu tip danışmanlık türünün hizmet bedeli apartman/site yönetiminden tahsil edilmektedir.
• Ancak verilen bu hizmet kısmen müteahhit firma görevi kapsamına girmektedir. İstendiği takdirde sözleşmeye eklenecek madde/maddeler ile işveren olan apartman/site yönetiminin, müteahhit firmadan, danışmanlık firmasına ödenen hizmet bedelini müşavirlik bedeli adı altında talep edebilmektedir.

• < Önceki
• Sonraki >